La carta notarial de desalojo de
vivienda
La carta de desalojo no deberá ser un
documento muy complejo, más bien, se debe caracterizar por ser bastante claro.
En este documento se deberá indicar,
en primer lugar, la ubicación clara y precisa del inmueble así como la partida
registral del mismo. Luego, se deberán exponer de manera clara y sencilla las
razones por las cuales se solicita la desocupación del inmueble y su posterior
devolución, otorgando un plazo para ejecutar dicha acción.
Luego, tal y como se dijo líneas
arriba, en dicha carta se deberá indicar que en caso de que no se ejecute la
acción solicitada, el propietario se reservará el derecho de ejecutar las
acciones legales correspondientes.
Por último, una vez redactada la
carta, se deberá acudir a una notaría para legalizar la firma y “convertir”
esta carta “común” en una carta notarial.
Carta notarial
Carta de desalojoLIMA, xxxxx
Señor: Juan Pérez Hidalgo
Domicilio: AV XXXX
De mi mayor consideración:
Por intermedio del presente conducto
Notarial le REQUIERO la desocupación y entrega del inmueble de mi propiedad
ubicado en el __________________ jurisdicción del Distrito ________________;
debidamente inscrito en la Partida Registral N° __________ del Registro de
Predios Urbanos de la Oficina Registral de Lima y Callao.
Resulta de su conocimiento que el día
_____________ celebramos un contrato de arrendamiento, fijando expresamente en
una de sus cláusulas un plazo de duración de ___________. En virtud de ello,
usted podrá advertir que a la fecha el contrato ha vencido, razón por la cual
le exijo la entrega del bien de mi propiedad en un plazo de 15 días
En caso de renuencia a desocupar y
entregar el inmueble, procederé a ejercer las acciones legales contra usted y
demás ocupantes ante el Poder Judicial, demandándolo por desalojo por
vencimiento del plazo del contrato, así como la correspondiente acción
indemnizatoria de daños y perjuicios que se puedan generar en mi propiedad.
Sin otro particular me despido de
usted.
Atte. . xxxxx
Escrito por Gerizim Inmobiliaria
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